2023年，中山一系列促进民营经济发展壮大的重磅政策接连落地，释放的政策红利，增强了民营企业发展的信心。
在“中国灯饰之都”古镇，近两年以前所未有的力度向寄生在实体经济之上的“职业二房东”宣战。截至11月，已清退454户“职业二房东”，清退面积超过31万平方米，承租企业厂租普遍下降，村集体收入平均增收约1093万元/年。这充分说明，政府部门只要敢动真碰硬，主动作为就一定能有所作为，最大程度地保障人民群众的利益。
自2017年起，“二房东”成为高频词汇，《中山日报》记者曾对“二房东”炒厂房现象进行追踪调查，发现来自深圳、东莞等地的外来“二房东”及本地资本对区域房源形成控制，继而大幅提高厂租，一年涨租4成，个别地区厂租接近翻番，让广大实体企业苦不堪言，遏制“二房东”的呼声高涨。
不得不说，许多“二房东”，尤其是“职业二房东”，寄生在实体经济上，薅民营企业羊毛，炒作厂房、控制房源，单纯以收取差额租金为目标，追逐眼前利益，以各种违规方式变相提高租金，不仅蚕食中小微企业利润，还为小散乱污企业和非法经营主体提供土壤，影响了正常的经营秩序和营商环境。
这些年，各地采取了不少措施遏制“职业二房东”野蛮生长，但大多“头痛医头脚痛医脚”，局限于整治某项违规行为或者阶段性行动，未从根本上遏制“职业二房东”乱象。这跟“职业二房东”背后盘根错节的利益纠葛有关，单靠一个部门或者一个村的力量难以根治，需要政府这只“有形的手”发挥作用。
而今，中山古镇镇迎难而上，成立工作指挥部，党政一把手领衔、多部门和镇村协同作战，上下齐心、持续有力地斩断伤害实体经济和村集体利益的“黑手”，最终取得了阶段性成效，得到了村民和企业的高度认可。这是一次刀刃向内的主动改革，是民有所呼、我有所应，为群众办实事的切实举措。
从这个意义上说，古镇清退“职业二房东”是一个德政工程，净化了当地民营企业生存土壤，为民营经济固本培元，优化了地方营商环境，具有良好示范效应。
今年正值改革开放45周年，习近平总书记今年4月在广东考察时，寄望广东在促进城乡区域协调发展方面继续走在全国前列。广东省将“百县千镇万村高质量发展工程”作为全省高质量发展的头号工程，下功夫解决区域发展不平衡问题，推动县镇村高质量发展。
“职业二房东”长期盘踞在县镇村的工业厂房，不仅影响了实体经济发展，也阻碍了村集体增收。如古镇镇的村集体出租的工业厂房、工业用地约500万平方米，其中“二房东”比例超过50%，从根本上解决这一问题，最终把一手房源交给实体企业，把富民增收的主动权交给村集体，正是推动“百千万工程”真落实、出实效的具体实践。
当然，“百千万工程”是一项复杂而系统的工程，在推动过程中，必然要面临着城乡发展不平衡不充分的各种矛盾，需要改革去突破、去推动。
古镇的实践也证明，这不是一项红红脸、挠挠痒就可以解决的工程，需要各级党委、政府向现有的不公平不合理的利益格局“开刀”，要敢啃硬骨、动真格、见真章、持续推进，既不能有所顾忌，也不能有半点退让，更不能做“好好先生”，唯有如此才能革除顽瘴痼疾，从根本上维护广大人民群众的利益。
古镇清退“职业二房东”的专项行动，目前虽取得了阶段性成效，但离成功尚有距离，未来也必然面临着更为复杂更为严峻的挑战。但只要全镇上下齐心，目标坚定，就不怕路途遥远。
改革没有完成时，只有进行时。在深入实施“百千万工程”中，中山坚定不移打赢打好转作风、低效工业园改造、水污染治理“三大攻坚战”，这些都需要直面当前发展矛盾，有很多难题待破解，也有很多利益格局待打破，只有更多组织和个人像古镇这样主动作为、敢于碰硬，才能从根本上破解发展的难点、堵点，为中山人民计长远、谋幸福，在全省“百千万工程”大局中贡献中山智慧和力量。
编辑 张英 二审 陈彦 三审 苏小红
