阜沙镇唐尚项目动工开建。记者 卢兴江 摄
中山网讯 9月21日，中山唐尚科技发展有限公司改造项目（简称“唐尚项目”）举行奠基典礼，至此，中山首个“村企合作 单一主体归宗”改造项目，经过8个月的筹备进入开工建设阶段。
该项目地处阜沙镇上南村，总面积为81.5亩，建设期约为一年。届时，包括10栋高标准厂房、研发办公大楼，以及集智能家居、精密模具研发制造、新能源新材料、应急环保节能等产业于一体的工业园将建成投产。
中山大力推进“工改”之时，阜沙镇上南村便提出了申请。不过，该村的情况比较特殊，因为需要升级改造的工业园由5栋单层简易钢结构厂房组成，其所属地块产权较为分散。将如此复杂的零星用地合并起来，连片出让给市场改造主体进行统一开发非常困难。即便如此，阜沙镇村两级还是下定决心进行升级改造。怎么改？阜沙镇对照市里的“工改”政策，创造性地提出了“村企合作＋单一主体归宗”新模式。该模式还有一个创新之举，即先遴选合作企业再整合周边地块连片改造，致力于实现产业升级规模化和项目效益最大化。
改造方案显示，唐尚项目总面积为81.5亩，容积率将由原来的0.5提高到3.0，扩大6倍；产值将由原来的1.3亿元，增长到6.5亿元，提高约5倍；年税收将由原来的457万元，提高至3300余万元，提高约7倍。
记者 卢兴江
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